Đầu tư sân Pickleball – Cơ hội sinh lời tiềm năng cho nhà đầu tư

Pickleball là môn thể thao kết hợp giữa tennis, bóng bàn và cầu lông. Phù hợp với mọi lứa tuổi từ trẻ em đến người lớn tuổi nên trở thành một bộ môn thể thao phổ biến tại nhiều quốc gia, kể cả ở Việt Nam. Nhờ vào xu hướng phát triển mạnh mẽ, đầu tư sân Pickleball là một quyết định kinh doanh thông minh.

Đánh giá thị trường pickleball ở quốc tế và Việt Nam

Thị trường quốc tế

Pickleball không chỉ phát triển mạnh ở Mỹ mà còn lan rộng sang các khu vực khác như Canada, châu Âu, Úc và châu Á.

Tại Mỹ, Pickleball được xem như môn thể thao quốc dân với hàng nghìn sân chơi được xây dựng mỗi năm. Các giải đấu chuyên nghiệp như Professional Pickleball Association (PPA) hay Major League Pickleball (MLP) đang thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Tại châu Âu, Pickleball đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt ở Anh, Tây Ban Nha và Đức, nhờ sự hỗ trợ từ các tổ chức thể thao. Tại châu Á, các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và Thái Lan đã bắt đầu đầu tư vào hệ thống sân Pickleball và tổ chức các giải đấu.

Thị trường Pickleball tại Việt Nam

Tại Việt Nam, Pickleball vẫn còn khá mới mẻ nhưng đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh. Một số yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bộ môn này bao gồm:

• Nhu cầu về môn thể thao mới mẻ – Người Việt ngày càng quan tâm đến các bộ môn thể thao giải trí ngoài trời.
• Sự lan truyền từ cộng đồng expat (người nước ngoài) – Nhiều người nước ngoài tại Việt Nam đã chơi Pickleball và đang thúc đẩy phong trào này phát triển.
• Các tổ chức thể thao bắt đầu quan tâm – Một số câu lạc bộ thể thao tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng đã bắt đầu tổ chức các buổi chơi Pickleball thử nghiệm.
• Tiềm năng phát triển du lịch thể thao – Các khu resort, khách sạn có thể đầu tư sân Pickleball để thu hút khách hàng nước ngoài.

Thị trường pickleball đang phát triển mạnh mẽ, thu hút ngày càng nhiều người chơi ở mọi lứa tuổi. Gián tiếp thúc đẩy doanh số bán vợt và phụ kiện và tạo cơ hội cho các đơn vị cung cấp sản phẩm bảo dưỡng, vệ sinh dụng cụ thể thao.

Để đảm bảo hiệu suất thi đấu và kéo dài tuổi thọ của vợt, người chơi ngày càng quan tâm hơn đến các giải pháp chăm sóc, vệ sinh chuyên dụng. Đây chính là động lực thúc đẩy sự phát triển của ngành hàng phục vụ và bảo dưỡng dụng cụ pickleball, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao từ thị trường. BeonHome – đơn vị sản xuất và phân phối bọt xịt vệ sinh vợt pickleball cũng đã gia nhập vào thị trường đầy tiềm năng.

Xu hướng đầu tư sân Pickleball trong thời gian tới

Với sự phát triển bùng nổ trên toàn cầu, đầu tư sân Pickleball đang trở thành một xu hướng hấp dẫn:

• Nhiều quốc gia bắt đầu quy hoạch sân Pickleball: Chính phủ và các tổ chức thể thao đang khuyến khích xây dựng thêm sân Pickleball để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
• Tích hợp Pickleball vào hệ thống thể thao và giải trí: Các trung tâm thể thao, khu nghỉ dưỡng, và khách sạn đang bổ sung Pickleball vào danh sách dịch vụ của họ để thu hút khách hàng.
• Các giải đấu chuyên nghiệp ngày càng phát triển: Việc tổ chức các giải đấu chuyên nghiệp giúp nâng tầm môn thể thao này và tạo cơ hội kinh doanh từ tài trợ, bán vé và bản quyền truyền hình.
• Đầu tư vào sân Pickleball thông minh: Sử dụng công nghệ như hệ thống đặt sân trực tuyến, đèn LED thông minh, và camera AI để nâng cao trải nghiệm của người chơi.

Các mô hình đầu tư sân Pickleball được triển khai hiện nay

Sân Pickleball công cộng

Hình thức triển khai: Hợp tác với các cơ quan quản lý thể thao hoặc chính quyền địa phương để xây dựng sân Pickleball miễn phí hoặc giá rẻ cho cộng đồng.

Lợi ích:

• Được hỗ trợ từ ngân sách nhà nước hoặc quỹ phát triển thể thao.
• Tạo điều kiện phát triển phong trào Pickleball tại địa phương.
• Xây dựng hình ảnh thương hiệu tốt cho nhà đầu tư nếu kết hợp tài trợ.

Thách thức:

• Thời gian xin phép và thực hiện dự án có thể kéo dài.
• Doanh thu trực tiếp từ sân công cộng thường không cao.

Sân Pickleball thương mại

Hình thức triển khai: Xây dựng sân Pickleball và vận hành theo hình thức kinh doanh, thu phí từ người chơi theo giờ, gói thành viên hoặc tổ chức sự kiện.

Lợi ích:

• Tạo nguồn thu ổn định từ phí sân.
• Có thể mở rộng mô hình với các dịch vụ đi kèm như bán dụng cụ Pickleball, đào tạo, giải đấu.
• Nhu cầu chơi Pickleball đang gia tăng, dễ thu hút khách hàng.

Thách thức:

• Cần đầu tư bài bản vào vị trí, chất lượng sân và dịch vụ.
• Cạnh tranh với các loại hình thể thao khác nếu chưa có cộng đồng Pickleball mạnh.

Kết hợp mô hình Thể thao và Giải trí

Hình thức triển khai: Tích hợp sân Pickleball vào các tổ hợp thể thao, khu nghỉ dưỡng, resort, khách sạn để tăng tiện ích cho khách hàng.

Lợi ích:

• Thu hút khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế yêu thích Pickleball.
• Gia tăng giá trị dịch vụ của khu nghỉ dưỡng hoặc khách sạn.
• Mô hình kinh doanh linh hoạt, có thể kết hợp với các dịch vụ khác như F&B, spa, gym.

Thách thức:

• Cần nghiên cứu kỹ về đối tượng khách hàng tiềm năng để đảm bảo lợi nhuận.
• Phụ thuộc vào tình hình du lịch và nhu cầu khách hàng tại từng khu vực.

Hợp tác nhượng quyền thương hiệu

Mô hình: Liên kết với các thương hiệu lớn hoặc hệ thống Pickleball có tiếng để mở sân theo mô hình nhượng quyền.

Lợi ích:

• Tận dụng thương hiệu mạnh, dễ thu hút khách hàng.
• Hỗ trợ từ đối tác về vận hành, marketing, và quản lý sân.
• Tiềm năng mở rộng nhanh nếu mô hình thành công.

Thách thức:

• Cần chi phí ban đầu cao để nhượng quyền.
• Phải tuân theo tiêu chuẩn thương hiệu của đối tác.

Việc lựa chọn mô hình đầu tư sân Pickleball phụ thuộc vào ngân sách, mục tiêu kinh doanh, và nhu cầu của thị trường. Nếu muốn thu lợi nhuận nhanh, mô hình sân Pickleball thương mại là lựa chọn phù hợp. Nếu muốn hướng đến giá trị lâu dài, mô hình kết hợp thể thao – giải trí hoặc hợp tác nhượng quyền có thể là chiến lược tốt hơn.

Chi phí đầu tư sân Pickleball cần thiết

Để đầu tư một sân Pickleball, nhà đầu tư cần tính toán các khoản chi phí quan trọng nhằm đảm bảo hiệu quả kinh doanh và khả năng thu hồi vốn. Dưới đây là các yếu tố chi phí chính khi xây dựng và vận hành sân Pickleball.

Chi phí mặt bằng: Thuê hoặc mua đất

Chi phí thuê đất: Nếu đầu tư theo mô hình thương mại, chi phí thuê đất sẽ phụ thuộc vào vị trí (trung tâm thành phố, ngoại ô hay khu du lịch).

• Khu vực trung tâm: Chi phí thuê cao nhưng dễ thu hút người chơi.
• Khu vực ngoại ô: Giá rẻ hơn nhưng cần chiến lược marketing để thu hút khách.

Chi phí mua đất: Nếu có ngân sách lớn, mua đất sẽ giúp giảm áp lực chi phí thuê dài hạn và có thể tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Chi phí xây dựng sân Pickleball

Để xây dựng một sân Pickleball đạt tiêu chuẩn, cần xem xét các yếu tố sau:

• Diện tích sân tiêu chuẩn: 13.41m x 6.1m (cho một sân đơn).
• Mặt sân: Có thể sử dụng bê tông xi măng, asphalt (nhựa đường), hoặc chất liệu acrylic để tăng độ bền và độ bám của sân.
• Hàng rào bảo vệ: Chiều cao tiêu chuẩn khoảng 3-4m để tránh bóng bay ra ngoài.
• Hệ thống đèn chiếu sáng: Để phục vụ chơi vào buổi tối, cần đèn LED công suất cao.

Trang thiết bị cần thiết

Ngoài việc xây dựng sân, nhà đầu tư cần trang bị các thiết bị để vận hành sân Pickleball hiệu quả: Lưới Pickleball tiêu chuẩn, Vạch kẻ sân, Bóng Pickleball, Vợt Pickleball,…

Chi phí vận hành sân Pickleball

Sau khi hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư cần tính toán chi phí duy trì hoạt động:

• Nhân sự: Quản lý sân, nhân viên hướng dẫn, thu ngân, bảo trì sân.
• Bảo trì sân: Sơn lại vạch, thay lưới, kiểm tra hệ thống đèn.
• Chi phí điện nước: Đặc biệt quan trọng nếu sử dụng hệ thống đèn LED ban đêm.
• Marketing & quảng cáo: Để nhiều người biết đến sân pickleball

Tổng chi phí đầu tư một sân Pickleball tiêu chuẩn dao động từ $20,000 – $50,000, chưa bao gồm chi phí thuê hoặc mua đất. Đối với các mô hình lớn hơn (nhiều sân, tích hợp với khu thể thao hoặc resort), con số này có thể lên đến $100,000 – $500,000.

Gợi ý cách tối ưu chi phí đầu tư sân pickleball

• Bắt đầu với mô hình 1-2 sân thử nghiệm trước khi mở rộng.
• Hợp tác với khu thể thao, trường học hoặc resort để giảm chi phí mặt bằng.
• Xây dựng mô hình cho thuê sân, bán dụng cụ và tổ chức giải đấu để tối đa doanh thu.

Lợi nhuận và mô hình thu hồi vốn khi đầu tư sân Pickleball

Đầu tư vào sân Pickleball có thể mang lại nguồn lợi nhuận ổn định nếu được quản lý hiệu quả. Dưới đây là các nguồn doanh thu chính trung bình khi đầu tư vào mô hình này.

Thu phí chơi theo giờ

• Hình thức phổ biến nhất là thu phí theo giờ hoặc theo lượt chơi.
• Mức phí trung bình: $10 – $30/giờ/sân (tùy vào vị trí và chất lượng sân).
• Nếu mỗi sân hoạt động 8 – 12 giờ/ngày, doanh thu có thể từ $2,400 – $9,000/tháng/sân.

Cho thuê sân tổ chức sự kiện, giải đấu

• Pickleball ngày càng phổ biến và có nhiều giải đấu ở các cấp độ khác nhau.
• Chủ sân có thể hợp tác với câu lạc bộ Pickleball hoặc tổ chức sự kiện chuyên nghiệp để thu tiền thuê sân.
• Giá thuê sân cho giải đấu: $300 – $1,000/ngày, tùy vào quy mô.

Bán hoặc cho thuê dụng cụ Pickleball

• Người chơi mới thường không có sẵn vợt và bóng, tạo cơ hội kinh doanh.
• Giá vợt Pickleball: $30 – $200/cây, giá bóng: $2 – $5/quả.
• Dịch vụ cho thuê vợt: $5 – $10/lượt chơi.

Tổ chức lớp học Pickleball

• Pickleball phù hợp với người mới, tạo cơ hội tổ chức lớp huấn luyện.
• Phí học: $50 – $150/khóa/người.
• Có thể kết hợp với huấn luyện viên chuyên nghiệp để tăng uy tín.

Những rủi ro và cách giảm thiểu rủi ro khi đầu tư sân Pickleball

Mặc dù Pickleball đang phát triển nhanh chóng, nhưng vẫn có một số rủi ro mà nhà đầu tư cần lường trước và tìm cách khắc phục.

Không thu hút được nhiều người chơi

Rủi ro:

• Pickleball vẫn là môn thể thao mới tại nhiều nơi, chưa có cộng đồng lớn.
• Nếu không có người chơi thường xuyên, doanh thu sẽ bị ảnh hưởng.

Giải pháp:

• Xây dựng cộng đồng Pickleball bằng cách tổ chức giải đấu, workshop, và sự kiện thử nghiệm miễn phí.
• Hợp tác với trường học, công ty, khu dân cư để quảng bá môn thể thao này.
• Tạo chương trình thành viên (membership) với ưu đãi đặc biệt để giữ chân khách hàng.

Chi phí vận hành cao

Rủi ro: Chi phí duy trì sân, nhân sự và marketing có thể cao nếu không tối ưu tốt.

Giải pháp:

• Tận dụng đặt sân online để quản lý khách chơi, tránh lãng phí thời gian trống.
• Giảm chi phí nhân sự bằng mô hình tự phục vụ, sử dụng app đặt sân và thanh toán online.
• Bảo trì định kỳ thay vì sửa chữa lớn, giúp giảm chi phí sửa chữa đột xuất.

Cạnh tranh với các loại hình thể thao khác

Rủi ro: Các môn thể thao khác như tennis, padel, bóng đá mini có thể thu hút cùng một nhóm khách hàng.

Giải pháp:

• Định vị Pickleball như môn thể thao giải trí thân thiện, phù hợp cho cả gia đình, người cao tuổi, và người mới chơi.
• Tạo gói ưu đãi, combo chơi Pickleball và F&B, tổ chức các sự kiện như Pickleball Night, BBQ & Pickleball để tăng trải nghiệm.
• Hợp tác với influencer, KOLs thể thao để thu hút sự quan tâm từ cộng đồng.

Đầu tư sân pickleball mang đến cơ hội tiềm năng và hấp dẫn. Tuy nhiên cần lựa chọn mô hình đầu tư phù hợp với ngân sách và mục tiêu kinh doanh để đảm bảo khả năng hoàn vốn. Bên cạnh đó, cần có chiến lược thu hút người chơi thông qua cộng đồng và marketing hiệu quả.